Настоящий Типовой регламент определяет порядок подготовки и выдачизарегистрированных инвестиционных контрактов, заключенных префектамиадминистративных округов города Москвы по результатам торгов в пределах ихполномочий. Префекты административных округов города Москвы подписывают инвестиционныеконтракты в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от27 апреля г. ПП"О порядке проведения конкурсов и аукционов поподбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов". Нормативные документы, регламентирующие подготовку и выдачу зарегистрированныхинвестиционных контрактов, заключенных префектами административных округов городаМосквы: ПП"Опорядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализациюинвестиционных проектов"; -постановление Правительства Москвы от 28 декабря г. ПП"Об утверждении единого порядка согласования, оформления,подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов"; -постановления Правительства Москвы от 30 мая г. ПП"О мерах подальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти,государственных учреждений и государственных унитарных предприятий городаМосквы в режиме"одного окна". Прием документов и выдача зарегистрированных инвестиционных контрактовзаявителям, являющимся Стороной по контракту, обеспечивается структурнымподразделением префектуры административного округа города Москвы, наделеннымсоответствующими полномочиями. Оформление и учетная регистрация инвестиционных контрактов обеспечиваетсяструктурным подразделением префектуры административного округа города Москвы,наделенным соответствующими полномочиями.

Электронные торги: предпроектная подготовка контрактов, инвестиционных проектов и т.д.

Контакты Инвестиционные контракты с участием публичных субъектов До введения существующего порядка предоставления земельных участков под строительство на торгах инвестиционные контракты, заключаемые с государственными или муниципальными органами являлись одним из основных способов реализации крупных строительных проектов. Инвестиционные контракты Но и в настоящее время практика заключения инвестиционных контрактов с государственным либо муниципальным участием сохраняется.

Условия подобных контрактов, как правило, предусматривают передачу в государственную или муниципальную собственность части построенных площадей общего назначения жилых, административных и т. При этом во многих случаях собственно предоставление участка под строительство инвестиционным контрактом не охватывается, а осуществляется по заключаемому отдельно договору аренды, или же на момент заключения контракта участок уже находится во владении застройщика. В таком случае обязанности государственного или муниципального органа фактически сводятся к надлежащему исполнению функций , которые он и так обязан исполнить в силу закрепления за ним соответствующих полномочий земельным и градостроительным законодательством.

публичных слушаний, подготовка инвестиционных контрактов, подготовка проектов Недвижимость, расположенная в Москве и Московской области.

Дмитрий Барский Москва Юридическая компания Специальный инвестиционный контракт как форма государственно-частного партнерства Названный контракт представляет собой взаимовыгодный обмен между субъектами промышленной деятельности и государством: Стороной, предоставляющей льготы, могут выступать Российская Федерация, субъект Федерации либо муниципальное образование.

При этом необходимо учитывать, что на местном уровне специальный инвестиционный контракт заключен быть не может, так как участие муниципального образования предполагается только наряду с Российской Федерацией либо субъектом Федерации. На данный момент в ряде субъектов Российской Федерации приняты законы, регулирующие промышленную политику региона и содержащие указание на возможность заключения специальных инвестиционных контрактов. В число таких субъектов входят: В Красноярском крае, Саратовской и Вологодской областях, Республике Саха Якутия , Республике Татарстан планируется принятие региональных законов о промышленной политике: Какие льготы может получить инвестор, заключивший СПИК?

Любые преференции и гарантии, установленные законодательством [2]: Так, инвестор может претендовать на льготы по арендной плате за пользование государственным и муниципальным имуществом в том числе земельными участками , льготы по уплате таможенных платежей, гарантии от неблагоприятных изменений действующего законодательства. В сентябре года указанный законопроект был принят в первом чтении, а также включен в примерную программу Государственной Думы на март года второе чтение.

Что касается налоговых аспектов, то здесь важно учитывать запрет предоставления индивидуальных налоговых льгот.

Строительно-инвестиционная деятельность

В Москве реализуются крупные инфраструктурные проекты на условиях ГЧП, в том числе в сфере дорожно-транспортного строительства. Проект реализуется в форме концессии. КЖЦ предусматривают приобретение товара или услуги с дальнейшим обслуживанием и ремонтом со стороны инвестора. Такой механизм ГЧП, как контракты жизненного цикла, позволяет повысить эффективность проекта, так как бюджетные платежи напрямую зависят от достижения инвестором показателей доступности и работоспособности инфраструктуры.

Офсетные контракты — достаточно новая, но активно развивающаяся форма ГЧП в промышленной сфере. В году Правительством Москвы был запущен механизм поддержки существующих в столице высокоэффективных промышленных предприятий и новых инвестиционных проектов.

Можно заключить, например, долгосрочный инвестиционный контракт. Это очень болезненный процесс — подготовка территорий. Из-за него трасса Москва — Петербург, головной ее участок, и обход Одинцова очень тяжело.

О промышленной политике в Российской Федерации С г. Планировалось, что с помощью этих контрактов вырастут частные инвестиции в экономику страны, так как инвесторам предоставляют заманчивые преференции. Но на сегодняшний день заключено всего лишь около десятка таких контрактов. Теперь Минфин России предложил заключать специальные инвестиционные контракты не только в области промышленности, но и в других сферах. Но одновременно увеличил размер инвестиций, которые должны вложить инвесторы по такому контракту.

Минфин России разработал поправки в законодательство в части регулирования специальных инвестиционных контрактов. Публичное обсуждение законопроекта продлится до 29 сентября г. В чем выгода специальных инвестиционных контрактов Возможность заключать специальные инвестиционные контракты появилась еще в г. Тогда был принят Федеральный закон от Однако в нем было предусмотрено использование специальных инвестиционных контрактов исключительно для стимулирования промышленной деятельности.

По такому контракту инвестор обязуется создать либо модернизировать, освоить производство промышленной продукции, а РФ, субъект РФ или муниципалитет обязуются осуществлять меры стимулирования деятельности в сфере промышленности. Проще говоря, инвестор вкладывает деньги в производство продукции, а государство поддерживает его льготами и преференциями.

При этом, в отличие от соглашения о государственно-частном партнерстве, государство деньги не предоставляет. Для примера назовем несколько стимулирующих мер, на которые может претендовать инвестор, заключивший специальный инвестиционный контракт.

Ваш -адрес н.

Еще столько же заявок крупных бизнес-групп на заключение СПИК находится на рассмотрении, а желающих попробовать использовать данный инструмент для реализации своих программ развития значительно больше. Что же такое СПИК? На данный момент Правительством РФ утверждена форма типового контракта лишь по некоторым отраслям промышленности — для машиностроения в том числе автомобилестроения , станкоинструментальной, металлургической, химической, фармацевтической, биотехнологической, медицинской, легкой, лесной, целлюлозно-бумажной и деревообрабатывающей, электронной, авиационной, судостроительной, радиоэлектронной промышленности, а также промышленности средств связи Постановление Правительства РФ от Соответственно, к другим отраслям промышленности рассматриваемый инвестиционный механизм не применим до тех пор, пока не утверждена новая или расширенная типовая форма СПИК для иных отраслей.

Вместе с тем в ближайшем будущем ожидается серьезное расширение перечня отраслей промышленности, в которых можно будет полноценно использовать СПИК в инвестиционных целях.

Городское агентство управления инвестициями (сокращенное наименование – ГБУ подготовка информационных и аналитических материалов; развитие и поддержание Инвестиционного портала Москвы; С по конец гг. в Москве на условиях ГЧП заключены контракты на сумму около

Компания собрала лучших экспертов из различных отраслей права, обладающих специализированными знаниями и обширными связями, для комплексной поддержки как иностранного бизнеса в РФ, так и российских предпринимателей за границей и в странах СНГ. Устоявшемуся бизнесу предлагается надежная юридическая поддержка по дальнейшей минимизации правовых рисков. Выбор оптимальной юрисдикции Проведение на биржевых площадках Построение стратегии инвестирования Покупка активов за границей недвижимости, ценных бумаг и пр.

Его уникальность состоит в том, что до настоящего момента в России нельзя было заключать двусторонние и многосторонние соглашения о ценообразовании с иностранными уполномоченными органами, так как не существовало порядка их заключения. При этом налоговые последствия сделок иностранных инвесторов с российскими компаниями будут более предсказуемыми. Сопровождение инвестиционного проекта по открытию сети отелей Сопровождали иностранного оператора гостиничной недвижимости в ходе реализации инвестиционного проекта по открытию сети отелей в ряде регионов России.

Правительство Москвы подписало два специальных инвестиционных контракта

Заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики: Обеспечить в срок до 30 сентября года с внесением на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы соответствующих вопросов: Подготовку предложений о завершении процедуры расторжения прекращения инвестиционных контрактов договоров и по механизму вовлечения в хозяйственный оборот соответствующих земельных участков. Обеспечить в установленном порядке подготовку и представление на рассмотрение Мэра Москвы и Правительства Москвы проектов правовых актов по вопросам, указанным в пункте 1.

В ходе рассмотрения вопросов завершения реализации инвестиционных контрактов договоров в рамках работы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы анализируется исполнение обязательств Правительством Москвы в лице органов исполнительной власти города Москвы. Заявления граждан и юридических лиц, а также инициативные предложения отраслевых, функциональных и территориальных органов исполнительной власти города Москвы по вопросам реализации инвестиционных контрактов договоров направляются на имя заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики для их подготовки к рассмотрению по существу в порядке, установленном регламентами Градостроительно-земельной комиссии города Москвы и ее рабочей группы.

подготовки и выдачи зарегистрированных инвестиционных контрактов, заключенных префектами административных округов города Москвы по.

Лабутин С точки зрения многообразия форм и количества участников строительство вряд ли сравнится с любым другим видом производственной деятельности. В процесс создания одного объекта например, тоннеля, моста, высотного здания могут быть вовлечены тысячи организаций, выполняющих самые разные виды работ — от инженерно-геодезических изысканий до окраски стен. Неудивительно, что строительная деятельность в Москве, как и в целом в России, связана с получением всевозможной документации, начиная с лицензирования и заканчивая разрешениями на ввод объекта в эксплуатацию.

Какие этапы предшествуют получению разрешения на строительство в столице? Обязательно ли информировать граждан о градостроительных планах? Порядок подготовки и сбора документов, необходимых для получения разрешения на строительство, реконструкцию градостроительного объекта, Правительство Москвы — в соответствии с Законом г.

Москвы от 9 июля г. 50"О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве" далее — Закон г. Москвы 50 и во исполнении его — конкретизировало в своих постановлениях от 28 сентября г.

Специальный инвестиционный контракт как форма государственно-частного партнерства

Переговоры с претендентами на участие в проекте. Инвестиционный договор — это основополагающий документ, который регламентирует все аспекты взаимоотношений инвестора и заказчика. Качество и щепетильность в его составлении, формулировки положений в случае возникновения спорных ситуаций будут играть решающую роль. Не каждый юрист сможет максимально грамотно подготовить соответствующий документ. Разрабатывается концепция проекта; Подготавливается бизнес-план; Проводятся переговоры с претендентами на участие в проекте; Подготавливается и заключается договор с учетом специфики проекта и интересов сторон, в первую очередь, своего клиента; Оказывается помощь в создании управляющих компаний; Оформляются финансовые инструменты.

Так, в ходе разработки концепции и подготовки бизнес-плана анализируется доходность и перспективность проекта.

Инвестиционный контракт от имени Правительства Москвы.

Создание промышленного производства инсулина и аналогов инсулина и органопрепаратов 1. Но у нас есть все возможности для этого: Василий Осьмаков Заместитель Министра промышленности и торговли Российской Федерации Специнвестконтракты — это инструмент усиления глобальной конкурентоспособности предприятий. Реализация СПИК позволяет решить три важнейшие промышленные задачи: Само название механизма уже говорит о нем, как о платформе для коммуникации между бизнесом и государством.

Александр Шохин Президент Российского союза промышленников и предпринимателей СПИК является эффективным инструментом поддержки инвестиций, многие компании даже считают, что ничего более эффективного пока не придумано. Особая благодарность Минпромторгу, который инкорпорировал этот механизм в закон о промышленной политике. Необходимость в стабильности регуляторных и фискальных условий — это один из главных мотивов, который привлекает внимание компаний к механизму СПИК.

По данным исследования Российско-Германской Внешнеторговой Палаты треть ее членов в настоящее время обдумывают дальнейшую локализацию на российском рынке в течение трех ближайших лет. Россия, несмотря на возникшую турбулентность, остается в числе основных торговых партнеров стран ЕС. АЕБ является главным представителем иностранных инвесторов в России и, основываясь на информации из первых рук, мы убеждены, что иностранные компании продолжат развивать свой бизнес в России.

Алексис Родзянко Президент Американской Торговой Палаты в России Наше исследование оценивает общий объем прямых инвестиций в России, которые осуществили порядка 90 крупных компаний, в 82,44 млрд рублей. Новые заводы привносят новые технологии и способствуют развитию экспортного потенциала.

Одобрено заключение специального инвестиционного контракта с предприятием Тверской области

Транскрипт 1 Специальный инвестиционный как инструмент стимулирования локализации производства Осьмаков Василий Сергеевич, директор Департамента стратегического развития Москва, март г. Что получает инвестор льготы по налогам, сборам и льготы по уплате таможенных платежей; льготы по уплате арендной платы за пользование государственным и муниципальным имуществом, в том числе земельными участками; иные льготы и преференции, установленные законодательством; гарантии от неблагоприятных изменений действующего законодательства Важно: Перечень мер стимулирования льготы, преференции и т.

Разработать перечень общих и отраслевых преференций и льгот, в которых будет заинтересован инвестор ; 2.

утверждении порядка подготовки проекта решения межведомственной заключения специального инвестиционного контракта на предложенных.

Смысл стратегии — концентрация усилий на строго определенной цели. Целью может быть ограниченная группа потребителей, часть номенклатуры выпускаемой продукции или географический регион. Портер делит стратегию фокусирования на две части. Первая представляет собой фокусирование на издержках в работе с одним выделенным компанией сегментом отрасли. За счет более низких издержек компания сможет добиться высокого конкурентного преимущества в глазах своей целевой группы.

Второе ответвление стратегии заключается в фокусировании на дифференциации. Задача компании в таком случае — представить как можно более привлекательным свой продукт для определенной целевой аудитории. Необходимо определится с выбором одной из стратегий. Это подразумевает определенную позицию на рынке долю рынка и предварительный уровень цен. Стратегия лидерства по издержкам ставит задачу — низкие рыночные цены на продукт. Стратегия дифференциации преследует цель установить средний и выше среднего уровень цен.

Стратегия фокусирования предполагает высокие цены на продукты. В данном аспекте используют матрицу Ансоффа . Матрица стратегий Ансоффа Стратегия проникновения на рынок.

Олег Иванов"Подготовка инвестиционной презентации"

Posted on / 0 / Categories Без рубрики

Post Author:

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает человеку больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!